Архитектурное проектирование

Заказать проект
ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ

Началом любого строительства является архитектурное проектирование. От того, насколько качественно и продуманно будет разработан проект, зависит Ваш комфорт пребывания в доме. Для достижения этой цели мы создаем проект комплексно, используя современные технологии и привлекая к работе профессионалов.

Полная проектная документация для строительства содержит следующие альбомы:

1. Стадия ПП – Предпроектные решения

На стадии ПП выполняются следующие виды работ:

  • Расчет предварительного бюджета проекта, технико-экономическое обоснование инвестиций

  • Изучение площадки для строительства
  • Подготовка технического задания на проектирования
  • Разработка предпроектных предложений
  • Получение разрешения не проектирование
  • Разработка и согласование градостроительной документации
  • Сбор исходно-разрешительной документации
  • Изучение инженерного обеспечения будущего сооружения
  • Получение технических условий на подключение к инженерным сетям
  • Получение исходных данных для проектирования
  • Получение градостроительного заключения
  • Оформление и согласование в установленном порядке задания на проектирование
  • Градостроительная проработка размещения объекта, архитектурно-планировочное задание
  • Организация инженерно-геологических исследований
  • Организация геодезической топографической съемки участка застройки и прилегающей территории

Стоимость и сроки оказания услуг стадии ПП определяются индивидуально для каждого объекта.

2.  Стадия ЭП – Эскизный проект (концепция)

Эскизный проект служит основанием для получения разрешения на строительство в органах местного самоуправления и основанием для последующей разработки рабочего проекта дома.

Состав альбома ЭП:

  • Общие данные
  • Поэтажные планы проектируемого дома
  • Основные разрезы здания
  • План кровли с указанием уклонов
  • Схема генерального плана участка с привязкой зданий и сооружений
  • 3D-визуализации фасадов здания 

Срок выполнения раздела ЭП составляет от 30 рабочих дней

Стоимость разработки раздела ЭП - от 400 руб. за 1 кв.м.


Дополнительные услуги:

  •   сдача  проектной документации в экологическую, историко-культурную и вневедомственную экспертизы, получение соответствующих заключений
  •   получение заключений санитарно-эпидемиологического, пожарной службы, ГО ЧС и т.д.
  •   получение разрешения на строительство

Стоимость и сроки оказания дополнительных услуг определяются индивидуально для каждого объекта.

 

3.  Стадия РП – Рабочий проект

Стадия РП – заключительный этап в проектировании дома, здесь разрабатывается окончательная документация, позволяющая ответить на все вопросы в ходе строительства.

Рабочий проект архитектурно-строительных решений включает в себя: альбом архитектурных решений, альбом конструктивных решений, альбом инженерного оборудования.

Грамотно разработанная проектная документация позволяет профессиональным строителям без лишних вопросов и без потери времени воплотить в жизнь все заложенные проектом решения. 

Все альбомы взаимосвязаны друг с другом и проектируются параллельно.

 

Альбом АР - Архитектурные решения

Состав альбома АР:

  • Общие данные

  • Поэтажные планы проектируемого дома

  • План кровли

  • Основные разрезы здания

  • Поэтажные планы с расстановкой мебели и оборудования

  • План привязки сантехнического оборудования

  • Фасады зданий с принципиальными узлами и фрагментами

  • Спецификация заполнения оконных и дверных проемов

  • Ведомость отделочных материалов 

Срок выполнения раздела АР составляет от 30 рабочих дней

Стоимость разработки раздела АР - от 400 руб. за 1 кв.м. в зависимости от категории сложности

 

Альбом КР - Конструктивные решения

Состав альбома КР:

  • Общие данные

  • План фундаментов

  • План опалубки

  • План стен и несущих конструкций

  • Разрезы

  • План перекрытий

  • План монолитных участков

  • План расположения стропил

  • План расположения балок

  • Основные конструктивные узлы и детали 

Срок выполнения раздела КР составляет от 30 рабочих дней

Стоимость разработки раздела КР – от 300 руб. за 1 кв.м.

 

Альбом ИО – Инженерное оборудование

Основные инженерные разделы:

  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Отопление
  • Вентиляция
  • Кондиционирование
  • Электроснабжение
  •  

Специальные разделы:

  • Умный дом
  • Встроенный пылесос
  • Сигнализация и видеонаблюдение
  •   Интернет и телефония

Стоимость и сроки разработки инженерных разделов зависят от решений, предусмотренных архитектурным проектом и определяются индивидуально для каждого объекта.

 

Примечание: Разработка проектной документации ведется в соответствии с действующими нормами и правилами, регулирующими проектирование и последующее строительство зданий.


Для заказа услуги, звоните по телефону  +7 495 760-74-78  или пишите на info@instatus.ru.


Перечень нормативной документации:  

ГОСТ 21.101-97. СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации.

ГОСТ 21.114-95. СПДС. Правила выполнения эскизных чертежей общих видов нетиповых изделий.

ГОСТ 21.501-93. СПДС. Правила выполнения архитектурно-строительных чертежей.

СНиП 12-01-2004. Организация строительства.

СНиП 10-01-94. Система нормативных документов в строительстве. Основные положения.

СНиП 11-01-95. Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений.

Архитектурное проектирование