Архитектурное проектирование

Заказать проект

Началом любого строительства является архитектурное проектирование. От того, насколько качественно и продуманно будет разработан проект, зависит Ваш комфорт пребывания в доме. Для достижения этой цели мы создаем проект комплексно, используя современные технологии и привлекая к работе профессионалов.

Полная проектная документация для строительства содержит следующие альбомы:

1. Стадия ПП – Предпроектные решения

На стадии ПП выполняются следующие виды работ:

Расчет предварительного бюджета проекта, технико-экономическое обоснование инвестиций
Изучение площадки для строительства
Подготовка технического задания на проектирования
Разработка предпроектных предложений
Получение разрешения не проектирование
Разработка и согласование градостроительной документации
Сбор исходно-разрешительной документации
Изучение инженерного обеспечения будущего сооружения
Получение технических условий на подключение к инженерным сетям
Получение исходных данных для проектирования
Получение градостроительного заключения
Оформление и согласование в установленном порядке задания на проектирование
Градостроительная проработка размещения объекта, архитектурно-планировочное задание
Организация инженерно-геологических исследований
Организация геодезической топографической съемки участка застройки и прилегающей территории

Стоимость и сроки оказания услуг стадии ПП определяются индивидуально для каждого объекта.

2. Стадия ЭП – Эскизный проект (концепция)

Эскизный проект служит основанием для получения разрешения на строительство в органах местного самоуправления и основанием для последующей разработки рабочего проекта дома.

Состав альбома ЭП:

Общие данные
Поэтажные планы проектируемого дома
Основные разрезы здания
План кровли с указанием уклонов
Схема генерального плана участка с привязкой зданий и сооружений
3D-визуализации фасадов здания

Срок выполнения раздела ЭП составляет от 30 рабочих дней

Стоимость разработки раздела ЭП - от 400 руб. за 1 кв.м.

Дополнительные услуги:

сдача проектной документации в экологическую, историко-культурную и вневедомственную экспертизы, получение соответствующих заключений

получение заключений санитарно-эпидемиологического, пожарной службы, ГО ЧС и т.д.

получение разрешения на строительство

Стоимость и сроки оказания дополнительных услуг определяются индивидуально для каждого объекта.

3. Стадия РП – Рабочий проект

Стадия РП – заключительный этап в проектировании дома, здесь разрабатывается окончательная документация, позволяющая ответить на все вопросы в ходе строительства.

Рабочий проект архитектурно-строительных решений включает в себя: альбом архитектурных решений, альбом конструктивных решений, альбом инженерного оборудования.

Грамотно разработанная проектная документация позволяет профессиональным строителям без лишних вопросов и без потери времени воплотить в жизнь все заложенные проектом решения.

Все альбомы взаимосвязаны друг с другом и проектируются параллельно.

Альбом АР - Архитектурные решения

Состав альбома АР:

Общие данные
Поэтажные планы проектируемого дома
План кровли
Основные разрезы здания
Поэтажные планы с расстановкой мебели и оборудования
План привязки сантехнического оборудования
Фасады зданий с принципиальными узлами и фрагментами
Спецификация заполнения оконных и дверных проемов
Ведомость отделочных материалов

Срок выполнения раздела АР составляет от 30 рабочих дней

Стоимость разработки раздела АР - от 400 руб. за 1 кв.м. в зависимости от категории сложности

Альбом КР - Конструктивные решения

Состав альбома КР:

Общие данные
План фундаментов
План опалубки
План стен и несущих конструкций
Разрезы
План перекрытий
План монолитных участков
План расположения стропил
План расположения балок
Основные конструктивные узлы и детали

Срок выполнения раздела КР составляет от 30 рабочих дней

Стоимость разработки раздела КР – от 300 руб. за 1 кв.м.

Альбом ИО – Инженерное оборудование

Основные инженерные разделы:

Водоснабжение
Канализация
Отопление
Вентиляция
Кондиционирование
Электроснабжение

Специальные разделы:

Умный дом
Встроенный пылесос
Сигнализация и видеонаблюдение
Интернет и телефония

Стоимость и сроки разработки инженерных разделов зависят от решений, предусмотренных архитектурным проектом и определяются индивидуально для каждого объекта.

Примечание: Разработка проектной документации ведется в соответствии с действующими нормами и правилами, регулирующими проектирование и последующее строительство зданий.

Для заказа услуги, звоните по телефону +7 495 760-74-78 или пишите на info@instatus.ru.

Перечень нормативной документации:

ГОСТ 21.101-97. СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации.

ГОСТ 21.114-95. СПДС. Правила выполнения эскизных чертежей общих видов нетиповых изделий.

ГОСТ 21.501-93. СПДС. Правила выполнения архитектурно-строительных чертежей.

СНиП 12-01-2004. Организация строительства.

СНиП 10-01-94. Система нормативных документов в строительстве. Основные положения.

СНиП 11-01-95. Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений.